什么叫唯一住房

唯一住房通常指的是一个家庭名下只有一套住房。这个定义可能因地区而异，但一般包括以下几个要点：

1. 家庭成员包括夫妻和未成年子女。

2. 住房是指用于居住的房屋，不包括车位、商铺等其他类型的房产。

3. “家庭唯一生活用房”通常指在同一个省、自治区、直辖市范围内，纳税人（包括有配偶的夫妻双方）仅拥有一套住房。

4. 在某些情况下，如果家庭曾经拥有过住房但目前无房，或者名下有非住宅房产但无住宅房产，再次购买一套住房也可以被认定为唯一住房。

唯一住房在购买和出售时可能会享受到一定的优惠政策，例如税收优惠、贷款利率优惠等。为了证明是唯一住房，通常需要到当地房产登记机构开具家庭唯一住房证明。

需要注意的是，唯一住房的定义和实施可能会随着政策的变化而变化，具体情况需要参照当地最新的房地产政策。