买房交的契税包括什么

买房交的契税包括以下几项：

国有土地使用权出让；

转让土地使用权，包括出售、赠与和交换；

房屋买卖，包括以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋，以土地、房屋权属作价投资或作股权转让，买房拆料或翻建新房；

房屋赠与，包括以获奖方式取得房屋产权。

契税的征收标准如下：

购房面积在90平方米及以下且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收；

购房面积在90平方米以上至144平方米以下且属于家庭唯一住房的，契税按1.5%税率征收；

购房面积在144平方米以上或购买第二套及以上住房的，契税按3%税率征收；

非普通住宅的契税按5%征收。

建议在购房前详细了解当地的具体税率和优惠政策，以确保合法合规并优化购房成本。