北京买房首利率是多少

截至2024年10月21日，北京首套房的最新贷款利率为 3.15%。这一利率是根据最新的贷款市场报价利率（LPR）计算得出的，其中5年期以上的LPR为3.6%，北京首套房贷款利率是在此基础上减去45个基点（BP）。

此外，对于购买第二套住房，如果是在五环内，商业贷款利率为3.55%，而在五环外则为3.35%。对于存量房贷，北京的首套房贷款利率之前为LPR减去30个基点，根据最新政策，这一利率也将下调。

因此，如果您是北京的首套房购房者，现在可以享受到的最低贷款利率为3.15%。这一利率水平是北京首套房贷利率的历史最低值。同时，对于二套房购房者，五环内的最低贷款利率为3.55%，五环外的最低贷款利率为3.35%。这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，并满足居民的刚性和改善性住房需求。