过户更名费包括什么

房产更名过户费用包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90-140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳。

土地税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%缴纳。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元每平方米交纳。

房屋产权登记费

80元。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

增值税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价5.5%缴纳。

所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

印花税

个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。

中介费

按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。

过户手续费

每套50元。

建议：

具体费用可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理房产更名过户前咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最准确的费用信息。