为什么有贷款不给除名

在贷款未还清的情况下，房产证上的名字通常不能直接去除，原因如下：

抵押权未解除：

房产作为贷款的抵押物，其产权已经抵押给了银行。在贷款未结清之前，银行作为抵押权人，对房产的处分有一定的限制。

风险控制：

银行通常不愿意办理加名或去名手续，因为这可能会改变贷款的债权债务关系，增加银行的还款风险。

法律规定：

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。如果银行认为转让可能损害其抵押权，可以要求提前清偿债务或提存转让所得的价款。

操作流程：

若确实需要进行更名，通常需要先与银行协商，并可能需要提前偿还剩余贷款以解除抵押关系。此外，双方还需要就财产分割达成一致，并进行公证，然后携带相关证件到房地产部门办理房屋所有权的变更手续。

总结来说，只有当贷款全部清偿完毕，房产不再作为债务的担保物时，产权的变更才可能进行，并且需要遵循一定的法律程序和银行规定。