购房合同和首付哪个先

购房合同和首付的顺序是先 签合同，后付首付。具体流程如下：

签订购房合同：

购房者在选择好房子后，与开发商签订购房合同。合同中会详细写明购房的各项事项，包括房屋价格、首付金额、房屋面积、违约责任和救济方式等。签订合同之前，购房者需要仔细审查合同内容，确保合同条款无误。

支付首付款：

在合同签订后，购房者需要按照合同约定的时间和方式支付首付款项，以履行合同义务。首付款的金额和交付时间依据购房合同相关条款确定。

这种顺序的优势在于：

法律保障：先签合同后付首付可以在法律框架下保障购房者的权益。购房合同中明确了价格、面积、违约责任等关键信息，一旦出现纠纷，购房者可以依据合同进行维权，获得合法的救济。

明确权责：通过先签合同再交首付的方式，双方在交易中有明确的权责关系，有法律依据可依靠。

流程规范：按照先签合同再付首付的流程进行，可以避免因首付款支付问题导致的交易纠纷，确保交易的顺利进行。

因此，购房者在进行房屋购买时，应严格按照先签合同再付首付的顺序进行操作，以确保自身权益的合法保障。