公积金能贷多少钱公式

公积金贷款额度可以通过以下几种方法计算：

贷款最高限额

不同城市的限额不同，一般住房公积金的最高贷款额度为50万元，两人或以上购买同一住房的，最高额度可达80万元。部分城市已开放至100万元。

贷款最高比例

计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数。贷款成数即贷款额度总额占房款总额的比例，取决于房屋的首套或二套、建面、房龄等因素。家庭首套房的最高贷款比例一般不超过房屋总价的80%。

实际还款能力

计算公式为：[（夫妻双方月工资总额 + 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额） - 现有贷款月应还款] × 贷款能力系数 × 贷款期限（月）。贷款能力系数因贷款期限不同而异，一般为35%（10年）、40%（10-20年）、45%（20-30年）。

住房公积金缴存情况

计算公式为：贷款额度 = （借款人公积金缴存余额 + 配偶公积金缴存余额） × 10~20倍 × 缴存时间系数。地区不同，公积金贷款额度倍数和缴存时间系数也有所不同。近6个月内补缴的住房公积金不参与贷款额度计算。

公积金账户余额

贷款额度 = 公积金账户余额 × 倍数。不同城市的倍数有所不同，例如：上海基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍。

组合计算

结合以上几种方法，取最小值作为借款人最高可贷数额。例如，如果根据还贷能力计算出的额度为40万元，而根据房屋价格计算出的额度为60万元，则最终贷款额度为40万元。

建议根据个人实际情况（如所在城市、房屋类型、家庭收入等）选择合适的计算方法，并咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的贷款额度信息。