曼哈顿哪里房价最贵

曼哈顿的房价最贵的地区是 曼哈顿东区。曼哈顿东区的房屋价格是最高的，尤其是上东区，其平均挂牌价格为2,716,224美元每平米，折合人民币约为九万多元。此外，曼哈顿的一些高端社区，如亿万富豪大道W 57街（Billionaire Row）和翠贝卡（Tribeca），也是房价非常昂贵的地区。

具体来说，曼哈顿东区的房价之所以如此之高，有几个主要原因：

地理位置：

曼哈顿东区紧邻中英公园，风景秀丽，气息宜人，人文环境特别出色，吸引了大量来自世界各地的明星和艺术家以及富豪定居。

外来人口：

这些外来人口的到来增加了对房子的需求量，使得当地房价不断上涨。

大型企业：

曼哈顿东区有非常多的大型公司，尤其是全美五百强企业的三分之二的总部分布在这里，这些企业员工的存在也是曼哈顿东区房产最大的需求者。

租赁市场：

许多在曼哈顿东区工作但买不起房子的人选择租住在这里，一些投资者也看准这个机会，投资巨额资金在当地购买房产，然后对外出租，几年以后，房产的市场价格还可能出现明显的上涨。

综上所述，曼哈顿东区的房价最贵，尤其是上东区和一些高端社区，如亿万富豪大道W 57街和翠贝卡。这些地区的房价之所以居高不下，主要是因为其优越的地理位置、大量的外来人口、众多的大型企业以及活跃的租赁市场。