房子怎么写协议书

撰写房屋买卖协议书时，应遵循以下基本结构和内容要点：

标题 ：明确写上“房屋买卖合同”。

双方信息：

包括甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

房屋信息：

详细描述房产的位置、楼号、单元号、门牌号、建筑面积、实际使用面积、房屋结构等。

交易条款

房价及支付方式：明确写明房产的总价、首付款、按揭方式、支付时间等。

产权过户：约定何时办理产权过户手续，以及相关费用的承担方。

权利与义务：

明确双方的权利和义务，如甲方保证房屋无法律障碍、乙方按时支付房款等。

违约责任：

约定如一方违约，应承担的违约责任，包括违约金等。

争议解决：

约定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

其他条款：

根据具体情况添加其他相关条款，如房屋交付时间、装修情况说明等。

签字盖章：

双方签字确认，并注明签订日期。

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房屋买卖合同

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

地址：[详细地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

二、交易条款

房价：人民币[金额]元整

支付方式：一次性支付/分期支付

产权过户：双方同意于[时间]办理产权过户手续

三、权利与义务

甲方保证房屋权属清晰，无法律障碍

乙方按时支付房款，并承担过户相关费用

四、违约责任

如甲方违约，需支付乙方违约金[金额]元

如乙方违约，已支付的房款不予退还

五、争议解决

协商不成时，提交[仲裁委员会名称]仲裁

六、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份

本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方签字：__________

乙方签字：__________

签订日期：____年__月__日

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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。