租赁厂房开票税率是多少

租赁厂房的开票税率主要根据纳税人种类及厂房取得时间而定，具体如下：

一般纳税人

出租2016年5月1日后取得的不动产，增值税税率为9%。

出租2016年4月30日之前取得的不动产，增值税征收率为5%。

小规模纳税人

出租不动产，增值税征收率为5%。

房产税

房产税以租金收入为计税依据，税率为12%。

其他附加税费

城市维护建设税及教育费附加，具体税率根据纳税人所在地不同，分别为7%、5%、1%。

地方教育附加，税率为2%。

印花税

印花税按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算。

企业所得税

企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税，税率为25%。

个人所得税

如果厂房由个人出租，个人需要按照财产租赁所得缴纳个人所得税，税率通常为20%。

综上所述，租赁厂房的开票税率根据纳税人种类及厂房取得时间不同，一般纳税人适用9%或5%的增值税税率，小规模纳税人适用5%的增值税征收率，房产税税率为12%，附加税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加（合计为10%），印花税为合同金额的千分之一，企业所得税为25%，个人所得税为20%。