买铺子要哪些证件

购买商铺时，您需要准备以下证件：

申请表（原件）；

买卖双方身份证件，如有共有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；

房屋所有权证（原件及复印件，涉及共有的还需提供共有权证）；

土地使用权证（复印件，持原件核对）；

房地产买卖契约（原件）；

开发商的开发经营资格证明，包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；

开发建设的合法手续，如《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》（如适用）；

经营行为的合法性证明，如现房销售的验收合格证明、期房预售的《商品房预售许可证》等；

不动产权证书，以证明物业所有权明晰，无抵押或查封等限制；

相关的税务发票，如购房发票等；

银行卡流水清单以及其他根据登记机构要求的其他证件。

请确保所有文件的真实性和完整性，以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。