物管不管事怎么办

如果遇到物业公司不管事的情况，可以采取以下措施：

向物业管理办公室投诉：

每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等。

向业主委员会投诉：

业主委员会是小区里的自治组织，负责小区的管理事宜，并拥有对物业公司的罢免决议权。

向主管社区投诉：

社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖。

向所属街道投诉：

街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。

向房管局投诉：

房管局对物业有管辖权，可以请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。

解除物业服务合同：

业主可以按照法定程序解除与物业服务人员的物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

向法院起诉：

业主与物业公司存在服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约。

核实物业服务企业资质：

查阅合同条款了解违约情况，如确为某项合同约定之服务内容而遭物业服务公司未能落实，此乃物业服务违约。随后，可先与业主委员会交涉并提出申诉，同时也可以向所辖区房管局下设的物业管理科提交投诉报告。

加强物业招标活动监管：

鼓励公开招标选拔具备资质的物业服务公司，并常态化监督物业管理活动，包括指导业主协会成立、制定收费规范、制止违法行为、处理投诉和监管维修基金使用。

建议首先尝试通过投诉和协商的方式解决问题，如果多次投诉无效，再考虑采取法律手段。同时，业主也应积极参与小区管理，通过业主大会等方式行使自己的权利。