多伦多买房首付怎么给

在多伦多购买房产时，首付的支付方式有以下几种：

直接支付

常规首付：通常情况下，购买房产的首付比例为5%至10%。例如，购买一套价值120万元的房产，按照旧规则需要支付24万元的首付，而按照新规则只需支付9万元（前50万元5%，超过部分10%）。

高首付：一些购房者可能会选择支付更高的首付比例，如30%或40%以上，以便获得更低的贷款利率和更好的贷款条件。

首付援助计划

政府援助：多伦多市政府提议放宽可负担住房的购买规定，为更高收入的家庭提供首付款援助。这些援助计划通过减免费用支持非营利组织，如Habitat for Humanity和Options for Homes，并将节省下来的资金转化为首付款援助贷款。

公司援助：有些公司如Ourboro提供共同投资首付的服务，购房者只需支付5%的首付，其他15%由公司支付，作为回报，公司将在房屋未来增值中获取一定比例的利益。

贷款公司支持

贷款公司垫资：一些贷款公司可能会提供垫资服务，帮助购房者支付首付。这种情况下，购房者需要在未来卖房时偿还这部分垫资。

建议

了解政策：在购买房产前，详细了解当前的首付政策和贷款条件，包括首付比例、利率、贷款期限等。

评估经济状况：根据自身经济状况选择合适的首付比例，避免因支付能力不足而造成财务压力。

探索援助计划：了解并申请政府或非营利组织的首付援助计划，以降低购房成本。

咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产顾问或贷款顾问，确保购房过程顺利。

通过以上方式，购房者可以根据自身情况选择合适的首付支付方式，实现购房目标。