建行贷款利息怎么算的

建设银行贷款的利息计算方式如下：

短期贷款

一年内（含一年）的贷款利率为4.35%。

利息计算公式：利息 = 贷款本金 × 利率 × 贷款期限。

中长期贷款

一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。

五年以上的贷款利率为4.9%。

利息计算公式：总利息 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数 ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1] × 还款月数 - 贷款本金。

个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%。

五年以上的贷款利率为3.25%。

利息计算公式：总利息 = （还款月数 + 1） × 贷款额 × 月利率 ÷ 2。

示例计算

假设您从建设银行贷款10万元，期限为3年，贷款利率为4.75%：

总利息计算

总利息 = 100,000元 × 4.75% ÷ 12 × （1 + 4.75% ÷ 12）^36 ÷ [（1 + 4.75% ÷ 12）^36 - 1] × 36 - 100,000元

总利息 ≈ 7,491.6元

等额本金法

每月还款本金 = 100,000元 ÷ 36 ≈ 2,777.78元

第一个月利息 = 100,000元 × 4.75% ÷ 12 ≈ 395.83元

第一个月还款额 = 2,777.78元 + 395.83元 ≈ 3,173.61元

第二个月利息 = （100,000元 - 2,777.78元） × 4.75% ÷ 12 ≈ 391.94元

第二个月还款额 = 2,777.78元 + 391.94元 ≈ 3,169.72元

以此类推，利息逐月递减。

建议

选择合适的贷款类型：根据您的贷款需求和还款能力，选择短期贷款、中长期贷款或个人住房公积金贷款。

注意贷款利率：实际利率可能会在基准利率基础上有所浮动，具体利率请咨询当地建设银行网点。

了解还款方式：等额本金法和等额本息法是常见的还款方式，选择哪种方式取决于您的还款习惯和财务状况。