门面税费怎么计算

门面税费计算较为复杂，涉及多种税种，具体计算方式如下：

契税

一般按照交易价格的3% - 5%计算，具体税率由当地政府规定。

增值税

如果购买的门面未满2年进行出售，按照交易全额的5%计算缴纳增值税；满2年的，免征增值税。

土地增值税

按照增值额的累进税率计算，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

个人所得税

按照交易差价的20%或交易总额的1% - 3%计算（具体由当地规定）。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

以增值税税额为计税依据，城市维护建设税税率根据地区不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加税率为3%；地方教育附加税率为2%。

印花税

交易价格的0.05%。

建议

在计算门面税费时，建议咨询当地税务部门或专业税务机构，以确保准确理解和遵守相关税法规定。

准备好所有必要的交易文件和证明材料，以便在办理税务手续时能够及时提供。