二套新房要交哪些费用

购买二套新房需要支付的费用主要包括以下几项：

契税

根据最新政策，个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积在140平方米以上的，契税按2%的税率征收。

增值税

如果购买的二套房产持有时间不足2年，需要缴纳增值税及其附加税费，通常税率为5.65%。

如果持有时间超过2年，普通住宅免征增值税。

个人所得税

一般情况下，购买二套住房需要缴纳个人所得税，税率为1%。

如果房产持有时间超过5年且为家庭唯一住房，则可以免征个人所得税。

印花税

印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。

产权转移登记费

费用一般在200元内，具体金额根据房屋面积和购买者身份会有所调整。

测绘费

测绘费按各区具体规定收取。

房屋维修基金

也称为专项维修资金，收费标准根据楼盘层数不同而有所差异，具体费用可咨询开发商。

其他可能的费用

包括公证费、贷款手续费、中介费等，这些费用因具体情况而异。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，因为不同地区的政策可能会有所不同。