房屋中介一般怎么收费

房屋中介的收费标准因地区和公司而异，但大致可以归纳如下：

链家

100万元（含）及以下部分，买卖双方各支付1.5%。

100万元以上部分，买卖双方各支付1%。

一般中介公司

按照总房款的2.2%收取中介费，另加0.5%的保障服务费（担保费）。

小中介公司一般收取1-1.5%。

特别复杂的住宅买卖

经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

房屋租赁

租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖

按成交价格总额的0.5%—2.5%计收，具体比例由委托方与房地产中介机构协商确定，但最高不超过成交价格的3%。

其他费用

有些中介公司还会收取过户费、公积金贷款担保金、加急费等额外费用。

建议

比较不同中介公司：在选择中介机构时，可以对比不同公司的收费标准和服务内容，选择最适合自己的服务。

详细询问费用：在签订中介服务合同前，务必详细询问并确认所有费用，避免后期出现不必要的纠纷。

了解市场行情：不同地区的收费标准可能有所不同，了解当地市场的行情有助于做出更合适的选择。

希望这些信息对你有所帮助。