上海房价什么时候涨的

上海房价的上涨可以大致分为以下几个阶段：

1990年代

1993年，上海新民晚报广告中显示漕溪北路项目房价为980元/平方米，而当时上海人均月工资为471元，房价与月工资收入比在3倍左右。这一时期标志着上海房地产市场的起步，并经历了初步的上涨。

2000年代

2000年，上海房价开始快速上涨。2003年，上海平均房价达到5118元/平方米。这一时期的房价上涨与国家经济的快速增长、城市化进程加快以及居民收入水平的提高密切相关。同时，房地产市场化改革进一步深化，住房需求迅速增加。

2010年代

2010年代，上海房价经历了调控与市场调整。2010年4月，国家加大房地产调控力度，但房价依然稳扎稳打。这一时期，上海房价的上涨受到政策调控的影响，但也反映出市场对高品质住宅的强劲需求。

2020年代

2020年，上海房价继续保持上涨势头。2024年，上海房价均价为51117元/平方米。尽管受到疫情影响，房地产市场在2020年10月至2023年6月期间仍然呈现上涨趋势，尤其是核心区域如黄浦区的房价涨幅超过了10%。

综上所述，上海房价的上涨主要经历了以下几个阶段：

1990年代初，房价开始起步并初步上涨。

2000年代，房价快速上涨，2003年平均房价达到5118元/平方米。

2010年代，房价在政策调控下依然呈现上涨趋势。

2020年代，房价继续上涨，2024年均价达到51117元/平方米。

建议关注政策调控和市场变化，以获取最新的房地产市场动态。