购房公司房产交多少税

公司购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

契税按照房屋交易价格直接乘以3%来缴纳。例如，如果房屋交易价格为100万元，则契税为3万元。

印花税

印花税按照房屋价格的万分之五来缴纳。例如，如果房屋交易价格为100万元，则印花税为0.5万元。

增值税

取得增值税9%的专用发票可以抵扣，可以抵扣90万元进项税额。

企业所得税

房子是公司的固定资产，每年折旧额可以作为抵减企业所得税的费用。例如，如果每年折旧额为47.5万元，则可以抵减47.5万元的企业所得税。

个人所得税

公司购房可以节省从公司分红拿出来的25%的企业所得税和20%的个人所得税，共节省综合税负率40%。例如，如果从公司分红1000万元到个人，需要缴400万元的税费，到手就只有600万元，而公司购房就节约了400万元的税费。

房产税

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。例如，如果房产原值为100万元，减除30%后的余值为70万元，则房产税为70万元×1.2% = 0.84万元。

土地使用税

土地使用税按照建筑面积乘以30元/年缴纳。例如，如果建筑面积为100平方米，则土地使用税为300元/年。

滞纳金

如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

建议

公司在购房时，建议先了解当地的具体税费政策和计算方法，并进行详细的财务规划，以确保能够最大限度地享受税收优惠并合理控制购房成本。同时，建议咨询专业的税务顾问或当地税务部门，以获取最准确和最新的税务信息。