烟台为什么被叫鬼城

烟台被称为“鬼城”的原因主要与 房产行业过度开发导致的供求关系失衡有关。在近两年内，烟台的房地产市场发展迅速，吸引了大量外来投资，导致房产供应过剩。许多楼盘建成后并未及时入住，形成了大量的空置房，空房率高达75%左右，甚至有些小区的入住率不足20%。这种现象不仅破坏了市场规律，还导致了资源的浪费。

此外，部分媒体报道也将烟台描绘成“鬼城”，进一步加剧了这一称谓的传播。虽然烟台在某些方面与其他被称为“鬼城”的城市有所不同，例如其旅游资源丰富，但这并不能完全消除其因房地产市场过度开发而产生的“鬼城”现象。

综上所述，烟台被称为“鬼城”的主要原因是房产行业过度开发导致的供求关系失衡，以及部分媒体的负面报道。