哪些是差额增税

差额增税是指纳税人在计算应纳税额时，可以从其取得的全部价款和价外费用中扣除一定的规定项目价款，然后以扣除后的余额作为计税依据来计算应缴纳的增值税。以下是适用差额增税的一些项目：

1. 金融商品转让

2. 经纪代理服务

3. 融资租赁和融资性售后回租业务

4. 航空运输企业

5. 一般纳税人提供客运场站服务

6. 旅游服务

7. 房地产开发企业销售房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）

8. 销售不动产

9. 劳务派遣服务

10. 提供物业管理服务的纳税人向服务接收方收取的自来水水费（扣除对外支付的自来水水费后的余额为销售额）

这些项目中的差额增税通常采用简易计税方法，并有一定的征收率，例如5%或3%。