工抵房为什么不能备案

工抵房不能备案的原因主要在于 没有明文规定禁止开发商出售抵押房。具体来说，虽然工抵房是已经抵押给债权公司的房屋，但其产权仍然属于开发商，只要手续齐全并在购房合同中明确相关事项，工抵房是可以买卖的。购买工抵房时，开发商需要取消抵押，这一过程也不存在问题。

此外，虽然工抵房不能进行网签备案，但如果手续齐全，购买工抵房仍然是安全的。购房者在购买工抵房时，应注意查看相关手续是否齐全，以降低购买风险。

综上所述，工抵房不能备案的主要原因是缺乏明确的禁止性规定，但购买时只要手续齐全并明确合同条款，就可以进行交易。