温江房价为什么低

温江房价相对较低的原因主要有以下几点：

政策调控影响：

近年来，国家对房地产市场进行了多次调控，对房价上涨进行了限制，这也影响了温江区房价的走势。

区域发展潜力：

温江区虽然目前经济相对落后，但未来发展潜力较大。随着交通发展和基础设施建设的逐渐完善，生活便利性也在逐步提升，进一步增加了其房产价值的潜力。

地理位置优势：

温江区紧挨着成都，与青羊区、武侯区紧邻，地理位置十分优越。这使得温江区在吸引购房者和投资者方面具有天然的优势。

产业和经济活跃度：

温江区近年来发展迅速，花卉业和高科技产业发展势头良好，并且有许多高校入驻，这些因素都使得温江区备受关注，房价自然上涨较快。

生活成本相对较低：

由于物价相对较低，生活成本有所增加，这也使得温江区的房价在相对较低的基础上更具吸引力。

人口流入：

温江区现在也被称作“移民城市”，吸引了许多四川周边地区及外地人来这里购房，这也带动了房价的上涨。

综上所述，温江房价低的原因是多方面的，包括政策调控、区域发展潜力、地理位置优势、产业和经济活跃度、生活成本相对较低以及人口流入等因素。这些因素共同作用，使得温江区的房价相对较低，具备一定的投资价值和居住潜力。