网签过户多少税

网签过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

普通住宅：评估价*1.5%。

非普通住宅：评估价*3%。

首套房且面积在90平米以下：网签价*1%。

首套房且面积在90平米以上至144平米：网签价*1.5%。

首套房且面积在144平米以上：网签价*3%。

二套房：网签价*3%。

个人所得税

普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的：免征。

普通住宅和个人住房未满5年或不是唯一住房的：评估价-原购入价）*20%。

增值税及附加

房屋产权取得满两年的：免征。

房屋产权取得未满两年的：网签价÷（1+5%）*5.65%。

交易费

房屋建筑面积*6元/平方米。

印花税

评估价*0.1%。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

其他费用

抵押变更费、公证费等杂费。

建议

了解当地政策：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关部门，了解具体税费标准和计算方法。

准备齐全材料：过户时需要提供房产证、身份证、网签合同等相关材料，确保材料齐全，避免因材料不全导致过户延误。

考虑中介服务：如果对过户流程不熟悉，可以考虑聘请中介服务机构提供专业服务，以确保过户过程顺利。