卖门面需要交多少税

铺面买卖需要缴纳的税费主要包括以下几项：

增值税

税率：5%

计算公式：（转让价款 - 购置原价） ÷ （1 + 5%） × 5%

附征税费

城市维护建设税：以实际缴纳增值税为计税依据，税率7%（城市）、5%（县城、镇）、1%（农村）

教育费附加：以实际缴纳增值税为计税依据，税率3%

地方教育附加：以实际缴纳增值税为计税依据，税率2%

印花税

税率：万分之五

计算公式：书据载明金额 × 0.0005

契税

税率：3%

计算公式：成交价 × 0.03

个人所得税

税率：20%

计算公式：（转让收入 - 房产原值 - 合理费用） × 0.2

土地增值税

税率：30%-60%（按差额比率不同累进计算）

计算公式：

增值额未超过扣除项目金额50%部分：30%

增值额超过扣除项目金额50%未超过100%部分：40%

增值额超过扣除项目金额100%未超过200%部分：50%

增值额超过扣除项目金额200%部分：60%

其他费用

交易手续费：3元/平方米

房屋登记费：550元/本

权证印花税：5元/本

测绘费：1.36元/平方

评估费：0.5%（评估额，允许浮动）

工本费：80元

建议

在铺面买卖过程中，建议咨询专业的税务顾问或当地税务机关，以确保准确计算和申报各项税费，避免因误解或遗漏而产生不必要的经济损失。同时，确保所有相关文件和发票齐全，以便在计算税款时能够提供准确的信息。