外墙保温怎么承包

外墙保温工程的承包方式主要有以下几种：

包工包料

乙方负责提供所有材料和施工服务，包括基层处理、保温板粘贴、锚固件安装、玻纤网铺设、抹面胶浆施工等。甲方负责提供施工场地、水电等基础设施，并协助乙方进行施工。

专业承包

乙方专业承包外墙保温工程，包括保温材料、施工安装等全部内容。甲方负责提供施工图纸、技术资料，并在施工过程中进行监督检查和验收。

劳务分包

甲方与总包方签订外墙装饰工程总承包合同后，将部分劳务分包给乙方，乙方负责外墙保温及非保温抹灰施工。承包单价通常按实际施工面积计算，不包括门窗洞口。

工程承包范围及注意事项

承包范围：通常包括设计图纸所示的外墙保温工程全部内容，具体楼栋号及外立面范围以甲方书面通知为准。承包范围可能包括基层处理、保温板粘贴、锚固件安装、玻纤网铺设、抹面胶浆施工等。

质量要求：工程应符合国家普通施工标准及相关行业规范。保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象。保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰。所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。

工期要求：根据合同约定，乙方需在规定时间内完成施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致施工延误，工期将相应顺延。

付款方式：合同价款通常按投影面积计算，每平方米人民币一定金额。付款方式可能包括预付款、进度款、竣工款及保修金等。具体付款方式和比例需双方在合同中明确约定。

双方责任：甲方需确保施工场地符合乙方需求，提供必要的水电及设备配合。乙方需保证工程质量、安全文明施工，并承担相应的售后服务。

建议

明确合同条款：在签订承包合同时，应详细列明工程范围、质量标准、工期要求、付款方式及双方责任，避免后期纠纷。

选择合适的承包方式：根据工程规模、复杂程度及自身资源情况，选择适合的承包方式，确保工程顺利进行。

注重施工质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求，避免因质量问题导致返工和赔偿。

加强沟通协调：在施工过程中，甲乙双方应加强沟通协调，及时解决施工中的问题和变更，确保工程按时完成。