商业贷款利率上浮多少

商业贷款利率的上浮幅度受多种因素影响，包括贷款期限、贷款类型（如首套房或二套房）、以及市场供需状况等。以下是一些关键点：

首套房贷款利率

基准利率为4.90%。

全国首套房平均利率为5.38%，普遍上浮5%-20%。

二套房贷款利率

基准利率为4.90%。

普遍上浮10%-30%。

公积金贷款利率

基准利率为3.25%。

二套房贷款利率普遍上浮10%。

特定情况下的上浮幅度

对于某些特定客户群体，如大型企业的核心客户，利率可能上浮10%以上，甚至达到30%。

针对抵押物不足的小企业贷款和小额信用贷款，利率可以上浮到60%-70%。

市场变化

2024年，部分城市的最低房贷利率已经调整至3.1%。

综上所述，商业贷款利率的上浮幅度在5%-30%之间，具体比例取决于贷款类型、客户信用状况、市场供需等多个因素。建议在申请贷款时，详细咨询具体银行的利率政策，以获取最准确的利率信息。