小区公摊费多少
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发布时间:2025-01-18 22:58:30
小区的公摊费用具体金额因小区而异,且可能包括多个方面的费用。以下是一些相关信息:
公摊电费
某小区自2025年1月起,公摊电费按照0.15元/度收取。
公摊照明费用
高层入口路灯照明和高层园林路灯照明费用,以9月为例,共689度电,电费461元,由全体业主16.4474万平方米建筑面积分摊,每平方约0.003元(3厘)。
消防控制室电表费用,以9月为例,共120度电,电费80元,由全体业主16.4474万平方米建筑面积分摊,四舍五入后在明细表上显示为每平方0.000元(实际应为每平方0.00049元)。
公摊面积比例
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。
18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%,点式的楼盘公摊大多在15%到17%。
30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
公摊费用计算
公摊面积按套内建筑面积价格收费,即根据房屋总建筑面积乘以公摊系数来计算,不包括个人使用的私人空间和管理用房。
建议您联系所在小区的物业公司,询问具体的公摊金额和计算方式,以便了解更详细的信息。