为什么收房屋租赁税

收取房屋租赁税的原因主要有以下几点：

按我国房产税法规规定 ：个人出租房产属于房产用于出租经营，因此需要按照我国房产税法规规定交纳房产税。

税收依据：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。因此，房屋租赁税实际上是房屋租金收入的一部分。

政策目的

抑制投机炒房：

通过增加囤房成本，倒逼部分投资客主动抛售，从而抑制投机炒房行为，遏制房价过快上涨。

增加收入：房屋租赁税作为租金收入的一部分，可以增加政府的税收收入，用于公共服务和基础设施建设。

公平性：

征收房屋租赁税可以确保所有出租房屋的人按照其收入比例纳税，体现税收的公平性。

管理需要：

房屋租赁税有助于规范房屋租赁市场，防止偷税漏税行为，提高税收征管效率。

综上所述，收取房屋租赁税主要是为了规范房地产市场，抑制投机炒房行为，增加政府税收收入，并确保税收的公平性和合法性。