公产过户多少钱
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发布时间:2025-01-19 12:28:00
公产过户的费用因情况而异,具体费用如下:
有合理去向的公产过户
免征2%的过户费。
需要缴纳二手房转让手续费(计租面积 * 1.3 * 每平米6元)和50元评估费。
无合理去向的公产过户
需要缴纳2%的过户费。
需要缴纳二手房转让手续费(计租面积 * 1.3 * 每平米6元)和50元评估费。
公证房产证过户费用
契税:首套房且面积90平米以下,成交价 * 1%;首套房且面积在90-144平米之间,成交价 * 1.5%;其他情况,成交价 * 3%。
个人所得税:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。个人转让自用2年以上且是家庭住宅的,免征个人所得税。
印花税:买卖双方各0.05%。
登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
其他费用
评估费:部分情况下需要缴纳,具体费用根据房屋评估价而定。
公证费:如果选择赠与方式过户,需要进行公证,公证费一般为房屋评估价的2%,最低200元。
建议
有合理去向:只需缴纳二手房转让手续费和50元评估费。
无合理去向:需要缴纳2%的过户费、二手房转让手续费和50元评估费。
考虑公证:如果选择赠与方式过户,还需考虑公证费用。
具体费用可能会因地区和政策的不同而有所差异,建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关部门,以获取最准确的信息。