最简单租房合同怎么写

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简单租房协议

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

经双方协商，甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

租赁期限：

- 租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式：

- 月租金为人民币______元整（¥______元）。

- 乙方应于每月的__日前支付下一个月的租金给甲方。

- 乙方应于签订本协议时支付押金人民币______元整（¥______元）。

- 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还给乙方。

费用承担：

- 乙方租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费等由乙方自行承担并按时缴纳。

- 租赁结束时，乙方须交清所有欠费。

房屋使用及维修：

- 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

- 乙方有权对房屋进行内部装修或添置家具家电，但须事先取得甲方书面同意，且不得破坏房屋结构。

- 如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担全部修复或赔偿责任。

违约责任：

- 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的__%作为违约金。

- 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除全部押金作为违约金，并收回房屋。

其他约定：

- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

- 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

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建议

明确双方信息：

确保合同中有甲方和乙方的详细身份信息，包括姓名、身份证号码和联系方式。

详细描述房屋：包括房屋的具体位置、面积、设施等，以便双方对租赁房屋有清晰的了解。

明确费用和支付方式：详细列出租金、押金、各项费用的支付方式和时间，避免后续纠纷。

约定违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式，起到约束双方行为的作用。

保留附加条款：如有其他特殊约定，如续租、提前解除合同等，应在合同中明确。

这个模板是一个基本的租房协议框架，您可以根据自己的具体需求进行调整和补充。