按揭房一般首付多少钱

按揭房子的首付比例根据购房类型、房屋面积、是否使用公积金贷款以及地区差异等因素有所不同。以下是一些常见情况：

首套房

普通住房：首付比例通常为30%。

非普通住房：首付比例可能不低于50%或70%。

公积金贷款：购买90平米以内的普通自住房，首付比例为20%；购买90平米以上的普通自住房，首付比例为30%。

二套房

普通住房：首付比例通常为60%。

非普通住房：首付比例可能更高，具体比例视银行政策而定。

公积金贷款：购买普通自住房，首付比例为40%；购买非普通自住房，首付比例为60%。

三套房

一般情况：部分银行不予贷款购买三套房。

地区差异

一线城市：由于房价较高，首付比例可能更高，达到30%或以上，甚至部分地区实行“认房又认贷”政策，首付比例可能达到50%。

二线城市或县城：首付比例可能在20%-30%之间。

建议

了解当地政策：不同地区的购房政策有所不同，建议在购房前咨询当地银行或公积金管理中心，了解具体的首付比例和贷款政策。

选择合适的贷款方式：根据自身经济情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的利率和首付要求。

提前准备：确保在购房前准备好足够的资金作为首付，并了解贷款审批流程和所需材料。