昆明房首付多少

昆明房首付的比例如下：

商业性个人住房贷款

首套住房：最低首付款比例统一调整为15%。

二套住房：最低首付款比例也统一调整为15%。

住房公积金贷款

首套住房：最低首付款比例统一为20%。

二套住房：最低首付款比例也统一为20%。

此外，如果是购买保障房，首付款比例为15%。

建议：

商业贷款：如果购买首套房且符合相关优惠政策，首付比例可降至15%；购买二套房时，首付比例同样为15%。

公积金贷款：购买首套房和二套房时，首付比例均为20%。

提取公积金支付首付：昆明市支持提取住房公积金支付新房首付，购房人可将个人住房公积金账户内可用余额支付给开发商作为房屋首付款。

这些政策可能会根据市场情况和政府调控有所调整，建议在购房前咨询当地相关部门或银行以获取最新信息。