社区底商是什么意思

社区底商是指在 小区底层规划的商业活动场所，通常位于住宅的第一层和第二层。这些商铺一般临街，以便于居民进出和顾客光顾。社区底商是开发商针对高层住宅中第一层和第二层销售困难、价格较低等问题而采取的一种策略。通过将这些楼层规划为商铺，开发商可以提高价格并快速售出，同时也能解决小区商业配套不足的问题。

社区底商的特点包括：

地理位置优势：

通常位于小区临街的位置，便于居民和顾客进出。

销售优势：

由于高层住宅的第一层和第二层销售困难，价格较低，开发商通过转为商铺可以提升价格并快速售出。

商业配套：

社区底商能够解决小区商业配套不足的问题，为居民提供基本的商品和服务。

经营形式：

底商可以采用租赁或出售的方式经营，市场上对此类商铺的需求较大，投资风险相对较小。

总的来说，社区底商是一种有效的商业策略，既能帮助开发商快速销售高层住宅的底层，又能提升小区的商业配套，为居民提供便利的生活服务。