什么性质办公

办公用房的性质通常根据其用途和功能进行划分。在您提供的文档中，所提及的办公用房性质为 商业办公。商业办公用房主要用于商业活动，如公司办公、会议、商业洽谈等，通常不具备居住功能。

需要注意的是，虽然该房屋包括较为齐备的生活设施设备，具有居住生活用房的使用功能，并且购房人确实将其用于生活居住，但根据最高人民法院的认定，该房屋的性质仍然是商业办公。法院在审理案件时，会综合考虑房屋的实际用途、设施、购房人的居住需求以及名下房产情况等因素，来判定房屋的使用性质。

因此，从法律角度来看，该房屋的性质是商业办公，而非居住用房。这种性质决定了房屋的使用、买卖、租赁等方面应遵循商业办公的相关规定和法律法规。