按揭看什么手续

办理按揭贷款需要准备以下手续和材料：

基本证件

申请人及配偶的身份证原件及复印件3份（如非同一户口，需提供婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

收入与资产证明

申请人家庭收入证明材料，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

其他资产证明，如行驶证、股票等，以证明还款能力。

首付款证明

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

婚姻状况证明

结婚证或未婚证明，离婚的需提供离婚证明和未再婚证明。

担保材料

有效的担保，如担保函、担保物权证明等。

账户信息

在银行开设的个人结算账户。

开发商信息

开发商的收款帐号。

其他附加材料

根据银行要求提供的其他文件或资料，如居住证明、工作证明等。

贷款申请表

到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

抵押登记与公证

办理《房屋他项权利证》，并在公证部门办理产权抵押公证。

保险

办理房屋保险。

贷款合同

签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限一般不超过30年。

建议：

提前准备好所有必需的材料，并确保材料的真实性和完整性。

选择与开发商有合作关系的银行办理按揭贷款，以简化手续。

在办理过程中，保持与银行信贷人员的良好沟通，及时跟进贷款进度。