南宁房屋契税是多少

南宁的房屋契税标准如下：

首次购房的普通住宅

面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，且享受减半征收的优惠，实际税率为1.5%。

面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。

非首次购房或购买的房屋为非普通住宅

二套房在房本满五年的情况下，契税税率根据房屋面积不同，可能为1%、1.5%或3%。

购买家庭第三套及以上住房以及非住宅性质房屋，不管面积多少，都按照3%的税率征收契税。

特殊房产类型

商业用房和别墅等特殊房产类型坚持按3%的标准税率征税。

其他特殊情况

对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

建议购房者在具体操作前咨询当地房产登记中心或相关税务部门，以获取最准确的信息。