首付买房房贷要交多少

房贷首付的比例根据购房类型、贷款方式以及地区等因素有所不同。以下是一些常见情况下的首付比例：

首套房

商业贷款：首付款比例一般不低于30%。

公积金贷款：首付款比例在90平方米以下为20%，90平方米以上为30%。

二套房

商业贷款：首付款比例一般不低于60%。

公积金贷款：首付款比例同样不低于60%。

三套房

商业贷款：部分银行不予贷款。

地区差异

不同城市的首付比例可能有所差异。例如，北京和上海的首套房最低首付比例分别为35%和30%。

建议

了解当地政策：在购房前，建议咨询当地银行或公积金管理中心，了解具体的首付比例和贷款政策。

评估自身经济情况：根据首付比例和个人贷款能力，合理规划购房预算和还款计划。

这些信息可以帮助你更好地了解房贷首付的要求，从而做出更合适的购房决策。