银行政策多少放房款

银行按揭贷款的放款比例通常 最高为房屋总价的70%。具体来说：

1. 对于首套房，贷款额度最高不超过房屋总价的70%。

2. 对于二套房，贷款额度通常在房屋总价的60%左右。

3. 对于三套房，许多银行已经不再提供按揭贷款，需要全款支付。

此外，需要注意的是，贷款额度还会受到以下因素的影响：

个人资质：包括信用记录、收入证明、工作稳定性等。

房屋评估价：在某些情况下，银行贷款额度是基于房屋评估价而非市场成交价。

贷款期限：最长为30年。

首付比例：首套房首付通常为30%，二套房为40%。

建议在购房前咨询当地多家银行，了解具体的贷款政策和条件，以便做出最佳的贷款申请决策。