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使用权几哪个分录

100次浏览     发布时间:2025-01-16 11:34:00    

土地使用权作为无形资产或使用权资产在会计上有着不同的处理方式,以下是具体的会计分录:

土地使用权作为无形资产

购入

```

借: 无形资产-土地使用权

贷: 银行存款

```

摊销

```

借: 管理费用-无形资产摊销

贷: 累计摊销-土地使用权

```

土地使用权作为使用权资产(针对租赁情况)

初始计量

```

借: 使用权资产

租赁负债——未确认融资费用

贷: 租赁负债——租赁付款额

```

在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额

```

借: 使用权资产

贷: 预付账款(租赁期开始日之前支付租赁付款额的,扣除已享受的租赁激励)

```

承租人发生的初始直接费用

```

借: 使用权资产

贷: 银行存款(按发生的初始直接费用)

```

后续计量

计提折旧

```

借: 其他业务成本

贷: 累计折旧

```

建议

土地使用权作为无形资产:适用于企业购买土地使用权用于自身经营的情况,如办公楼等。

土地使用权作为使用权资产:适用于企业通过租赁获得土地使用权的情况,需要按照租赁准则进行会计处理。

根据具体的业务场景和会计准则,选择合适的会计分录进行处理,以确保财务报表的准确性和合规性。

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