社交基因激活城市新C位：皇庭广场打造深港融合活力磁场
在深圳福田CBD的核心地带，一座以“社交”为基因的商业地标——皇庭广场，正通过持续的品牌焕新与业态升级，不断强化其“深圳CBD社交型MALL”的独特定位。这座拥有13.8万平方米商业体量的地标，汇聚了超过300家国内外知名品牌，其中首店比例突破30%，已成为引领深圳消费潮流、激活都市社交活力的“城市新C位”。
皇庭广场深刻洞察都市人群对品质生活与社交连接的复合需求，明确以“特色餐饮”为强劲引擎，驱动整个商业生态的繁荣。通过精心布局国际与本土品牌旗舰店、格调零售空间及前沿娱乐体验项目，它构建了一个满足全客层美好生活想象的全天候目的地。其对“Urban Lifestyle”（都市生活方式）的探索与实践，持续引领着深圳乃至大湾区的消费浪潮，成功塑造为一个充满温度与可能性的“都市人文社交发生场”。
港客北上生活枢纽，深港融合服务创新
皇庭广场以其优渥的地理位置、持续性的业态焕新和针对性的港客服务，成为港客北上的首选目的地。其地处深圳福田CBD核心区的绝佳位置，无缝衔接地铁会展中心站，毗邻福田、皇岗等主要口岸，为香港游客提供了极其便捷的交通可达性，大幅降低了北上消费的时间与空间门槛。凭借对消费趋势的敏锐性和前瞻性，及时进行业态焕新、调整，以此顺应港客消费需求及喜好。
秉持着“长期主义”的经营理念，皇庭广场深度聚焦港人北上需求，持续深化服务创新。继推出“港澳旅客专享会员卡”后，于今年7月联手战略伙伴中国移动香港及九州都惠通，重磅启动第二轮深港融合专属优惠活动，引发广泛关注。此次活动集结了皇庭广场内超过50家人气头部品牌，涵盖餐饮、甄选零售及生活服务类目，如荣幸客家菜、曼格·海鲜自助、脆鲜生·脆皖鱼火锅、不二眼镜等知名品牌，为港客量身打造低至约6折起的钜惠券包。此外，皇庭广场招商策略也紧密围绕港人喜好，持续引入潮娱、美容、美体等业态相关品牌，进一步丰富其北上消费生活圈。
此番合作是继中国移动香港与皇庭广场共同打造的深圳独家专场项目——“港人北上优享生活节”取得显著成效后，又一次强强联动。本次二度合作，借助中国移动香港强大的用户触达能力及皇庭广场丰富的品牌矩阵，影响力持续扩大。同时，商场持续优化支付环境，与Alipay HK、WeChat Pay HK深度合作，实现收银系统自动识别港版支付软件并给予折扣，极大提升了港客消费便利性与意愿。
潮玩亲子引力场，首店经济激活全龄社交
2025年下半年，皇庭广场精准发力潮玩娱乐赛道，显著提升对亲子家庭的吸引力。风靡全国的“B.DUCK小黄鸭城市乐园”于8月16日在广场L2层南大门及东广场区域盛大开启福田首站之旅，其明快色彩、丰富设施与沉浸互动体验，迅速成为孩子们暑期的梦幻天地，为亲子家庭提供了安全欢乐的社交娱乐新据点。与此同时，知名潮娱电玩品牌“TOP PLAYER尖峰玩家”的深圳首店也惊艳亮相，集潮玩体验、互动社交、礼品零售于一体，成为年轻玩家和潮流爱好者释放激情、挑战自我的热门目的地。
除上述两家重磅首店外，皇庭广场L2层积极引入更多元化的潮娱体验，如“Super Slime超级史莱姆魔法星球”，为孩子们带来充满想象力的创意手工乐趣；“凯胜动漫”则提供丰富的动漫周边及互动空间，满足二次元爱好者的需求。这些新品牌的加入，显著增强了L2层作为潮流娱乐与亲子互动核心区的磁场效应。
今年以来，皇庭广场“首店经济”战略硕果累累，各大业态引进力度空前。餐饮方面亮点纷呈：以“烧豚＋关东煮”为特色的日式串烧居酒屋——葱间（深圳首店）、主打日式拉面及和食料理的一鸣屋台料理（深圳首店）等；格调餐饮代表可体验话梅·客家小厨（福田首店）、MINIMAL·咖啡·汉堡（福田首店）及高颜值甜品Banaba波拿巴（福田首店）；夜宵族钟爱的潮发潮汕牛肉店（福田首家24小时营业店）、李小太·烧烤、长白老妈·烤肉大排档（全国首店）等共同构筑了从精致料理到烟火气息浓厚的全时段美食矩阵。零售方面，国民零食品牌粒上皇以全国首家形象店亮相、萌宠集合店筋斗喵、Amanda等。备受期待的Tegu泰古莲·泰国餐厅（福田首店）、丘阿婆·顺德铺子、茶拾谷方（福田首店）等品牌也即将开业，将进一步丰富广场的业态，也让顾客沉浸式体验到吃喝玩乐一站式服务。
城市活力会客厅，文化地标赋能都市行走
作为城市活力的重要载体，皇庭广场在“2025深圳WE WALK全民行动”等城市活动中扮演着枢纽角色。这条于深圳经济特区建立45周年之际启动、沿深南大道展开的城市探索路线中，皇庭广场位于“摩登时代”主题线关键节点。串联小平画像、华强北、节日大道等标志景观的福田路线，展示着深圳的蜕变，而作为节日大道八大购物中心之一、每年举办超300多场主题活动的皇庭广场，凭借其港式服务特色，被视为深港融合的最佳展示窗口。活动期间将设置专属打卡点，参与者完成神秘任务可抽取“深爱盲盒”。
从精准定位“社交型MALL”到以特色餐饮驱动多元业态繁荣，从持续引领“首店经济”到聚焦潮玩娱乐等多元业态布局，皇庭广场的每一步升级都紧扣城市消费脉搏与人群需求。爆款吸睛的品牌矩阵、让顾客流连忘返的营销活动、港客专属的特色服务等，共同编织出其充满张力的商业图景。它已超越购物场所的范畴，成为福田CBD不可或缺的社交枢纽、家庭欢聚乐园和潮流生活引领者。随着更多特色品牌入驻和业态持续优化，皇庭广场正以其强大的聚合力与创新力，为深圳持续注入商业与人文交融的澎湃动能，兑现其作为“都市人文社交发生场”的承诺，不断书写着“城市新C位”的精彩故事。
深圳晚报记者 李晓睿
