什么叫老本唯一

老本唯一是指 以家庭为单位，名下只有一套住房且房本满5年的情况。在这种情况下，购房者只需要缴纳契税，税率根据是否为首次购房而定，首套住房契税率为1%，二套及以上为3%。如果房本不满5年，则不能享受老本唯一的税收优惠，需要缴纳契税、营业税及附加（5.6%）和个人所得税（1%）。

需要注意的是，不同地区的政策可能有所不同，例如：

在河北省境内，如果名下只有一套住房且房本或契税票时间满五年以上，则称为老本唯一。

在某些地区，房本满两年也被视为老本，但老本唯一特指房本满五年且名下只有一套住房的情况。

因此，在具体操作前，建议咨询当地相关部门或专业人士，以确保符合当地的政策要求。