什么是撬租

“撬租”一词存在不同的解释，具体如下：

撬租

指直接和出租人接触，把别人还想续签的铺子，在到期时直接抢租掉。

杠杆租赁（Leveraged Lease）

也称为第三者权益租赁（Third-party Equity Lease）或融资租赁，是介于承租人、出租人及贷款人间的三边协定。

出租人（租赁公司或商业银行）拿出部分资金，加上贷款人提供的资金，购买承租人所欲使用的资产，并交由承租人使用。

承租人定期支付租赁费用，出租人通常仅提供20%~40%的资金，贷款人提供60%~80%的资金。

杠杆租赁是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式，出租人拥有设备的法定所有权，并将设备的所有权、租赁合同和收取租金的权利抵押给贷款人。

根据以上信息，“撬租”和“杠杆租赁”在定义和应用上有明显的区别。撬租是一种直接的租赁行为，涉及出租人和承租人之间的抢租行为；而杠杆租赁是一种更为复杂的租赁形式，涉及三方主体，并且利用财务杠杆原理进行设备租赁。