二手房的过户是什么意思

二手房过户是指 将房屋的所有权从原产权人变更登记至新产权人名下的法律程序。这一过程涉及变更房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明上的权利人信息，并在不动产登记机构进行登记备案。简单来说，过户不仅仅是一个行政流程，它标志着买方正式成为该房产的新主人，拥有了该房产的使用权和处置权。

具体步骤通常包括：

1. 签订购房合同：买卖双方就房屋买卖达成一致，并签订书面合同。

2. 缴纳税费：根据相关法律规定，买卖双方需要缴纳相应的税费。

3. 办理相关证件：包括房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的变更。

4. 登记备案：在不动产登记机构进行登记备案，完成产权转移。

完成这些步骤后，原产权人失去对房屋的所有权，新产权人成为房屋的合法所有者，享有相应的权利和承担相应的义务。

建议在办理二手房过户时，选择正规的中介机构或律师事务所，确保流程合法、安全，避免潜在的法律风险。